物業 Archives - 頁2，共3

在香港，誰付印花稅？金額是多少？

買賣雙方均有責任支付印花稅。然而，買家通常會承諾全數支付稅款。下表闡述了2020年11月20日後的商業物業印花 … 閱讀更多

正式買賣合約是一份具法律約束力的協議，其中包含了協議各方（即買賣雙方）所協定的條款及條件。《物業轉易及財產條 … 閱讀更多

買賣合約是由買賣雙方簽訂有關銷售條款的協議，由地產經紀準備。合約將包含有關物業買賣的初步條款，並以此作為正式買 … 閱讀更多

業權審查 (due diligence) 是由買方負責的事實調查過程，以確保該單位沒有法律和/或財務問題。買 … 閱讀更多

整體而言，買賣物業涉及的程序非常複雜。以下將闡述買賣物業的 5 個主要步驟。還請注意，每筆交易的狀況均有差異 … 閱讀更多

根據《業主與租客(綜合)條例》，租戶無權在商業租約屆滿後繼續佔用該物業。交收物業在租約結束時，租戶應自費將 … 閱讀更多

通常，商業租賃在香港沒有斷租期條款。但是，如果租約包含一項明訂條款，業主可能會因以下原因終止租賃：不支付租金 … 閱讀更多

大多數情況下，商業租賃為租戶提供了續現有租賃的選擇。這種續租選項使租戶有權在現有租約到期後繼續租用該物業。可 … 閱讀更多

在簽訂商業租賃協定時，作為租戶，閣下必須在簽訂租賃協定時支付初始成本。此外，租戶在租賃物業時必須支付持續成本， … 閱讀更多

租契和租賃協議之間有兩個主要分別。 a) 租期租契是指固定租期超過三年的租約。租契必須以契約方式簽立，即必須 … 閱讀更多